为您找到41816条"违约"相关问题
-
交了定金违约怎样办?买房子时卖方违约,定金如何赔偿?
答: 1、假如不能证明对方提高价格的话,你不要这个房子,就是你违约。2、由此看来作为守约方,应当继续守约,并且取得对方提高价格的证据,这样,你可以证明对方擅自违约提高合同中房价...
-
本人花8万多元买了天津一处期房,可不可不支付违约金;2.房地产开发商如果不同意 我还有办法退吗?
答: 退房需要满足哪些条件 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: (一)购房合同无效 根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果...
-
什么是定金 定金与违约金有何区别
答: 定金与违约金有几点不同:(1)违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。(2)...
-
请问交房违约金怎么算?多少钱
答: 对于大家来说,交房是一件很高兴的事,但是大家都知道很多楼盘因为各种因素导致逾期交房,那么开发商晚交房违约金怎么算呢,有没有个标准呢?这都是广大业主们的一个疑问,今天就这两...
-
不按时过户要承担百分之多少的违约金。如果过户逾期十来天我就不按合同让他赔偿,房东很不配合很不积极
答: 买房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护, 但是买家可以凭买卖合同,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退赔购房款,...
-
在银行办的贷款,贷款银行审批通过了,还没有放款。我不想背贷款记录,现在不想贷了,算违约吗?会计入贷款记录吗?求解!——天津
答: 要尽快申请撤回,不算违约,不会计入贷款记录。
-
我私自卖给亲戚老公家的拆迁楼,但是没有书面协议,老公不同意,如果违约怎么办,我怎样赔偿亲戚
答: 双方协商确定的,从其约定;任何一种纠纷。在前期都是协商调解为主,不要在一开始就过于强硬去追求诉讼,在自己的合理忍受范围内,能够达成调解,尽量达成调解。双方不能协商确定的。...
-
开发商违约延期交房违约金应该怎么付?
答: 答:买卖合同中明确写明实际交房时间,若开发商延期交房,开发商应该支付延期交房违约金,实际如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,你可以看看合同的这项内容。至于这个违约费用,你...
-
我于2009年12月购房至今已延期500天之多,合同里写到延期交房按第一次付款金额每天万分之一的违约金赔给业主。请问在这个问题上法...
答: 一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约...
-
开发商应该赔付违约金吗 开发商不给的话,需要起诉吗 费用是多少呢,这些费用开发商会承担吗。
答: 房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造...
-
联建房买卖合同中的条约(特别是违约金方面)能起到效率吗?他们都说联建房的买卖合同不受法律保护
答: 买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特...
-
商品房延期交房违约金如何计算[天津]
-
被拆迁户早在2012年就签署了《拆迁补偿协议书》,历时6年后2018年12月这个因甲方违约导致的差价责任是不是应该由甲方 ….
答: 这个是拆迁补偿是与政府签的,还是开发商?
-
你好 ,和房东签了两年租房合同,住了半年房东不租了。违约.[天津]
-
这都违约一个月了你们想违约到什么时候有交房日期吗?
答: 这个难说要协商看你的业主好商量否(你们签署的租赁合同)建议你有以下实际措施:一、通常正常最多赔偿给他点一个月租金或者押金好了(看你么好协议上怎么约定违约)然后退与你剩余的...
-
提前还款交违约金划不划算的问题
答: 您半年定期的利率是多少?如果定期利率没有超过百分之5.2的话,建议您等到期再还
-
2、合同生效后,在合同履行期间,任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同,应按合同总造价的5%作为违约金...
-
该房屋因公共利益需要依法被征收的,解除合同,双方都不承担违约责任。这个条款是合同上的。 我和中介签的合同,中介和房东签的 ….
答: 你好,这个不属于征收,已不属于不可抗力,因此应该承担违约责任
-
房东一房二卖,我可以要回定金并要求支付违约金吗?
答: 以合同为主,主要看合同的有效性