为您找到41816条"违约"相关问题
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工程合同违约金比例
答: 合同的违约金,是双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约,就会向另一方支付一定的违约金额。在工程合同当中,由于金钱数额比较大,在计算时是比较复杂的。那么...
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维修基金和契税不交就不能入住吗?是否有违约金?
答: 一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 ...
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但是目前还没有房产证,并注明卖方以后在房产证过户方面如果违约或者不与我过户必须赔偿我50万元,我想问一下这份协议在法律事务所公证后...
答: 可以购买,但存在法律风险,如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下,则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买,建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住,可降低二次销售的可能性...
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建筑工程现款合同对于违约责任有什么规定
答: 在建筑工程中会用到承包合同、采购合同,劳务合同等多种格式和同,合同的结算方式可以由合同相对各方自行约定,现款结算也是建筑工程中比较常用的一种结算方式,那么建筑工程现款合同...
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有哪位能告诉我卖房一方违约怎么办?谁能够指点一下?
答: 签订二手房买卖合同后,卖方违约不卖,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该双倍返还定金给买方。《合同法》第八条规定:“依法成立...
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开发商违约可以退房吗?开发商违约后,如何退房?
答: 开发商交付的房子不符合商品房买卖协议的约定时,构成开发商违约。开发商违约时,购房者是否可以要求退房呢?买房不容易,退房更麻烦。现在一般的购房人对于退房的相关知识知之甚少,...
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提前退房 违约金双倍合理吗?提前退房违约金如何计算?
答: 最好你给房东再找一个住户,一般房东就会退你剩下的房租,但是碰上SB房东也没办法。再有就是你给他一个月房租作为赔偿。一般就没什么大问题了。
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房子到期,未续签,暂时说的半年,住了一个月有事走了算违约吗
答: 口头不算。这种事情只看你平时跟房东的关系和房东这个人的脾气性格。不好说
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退房了,违约金要交多少?购房者“首付10万元”买婚房没住上房反成被告
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工程合同违约责任条款
答: 在很多工程进行之前,都需要签订工程合同。在合同当中最重要的就是工程违约责任条款,那么工程合同违约责任条款有哪些?又是如何规定的呢?下面律师365小编为你讲解工程合同违约责...
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商品房认购协议签署时间可以作为一次性付款期限吗?这样做具有法律效力吗?开发商按照商品房认购协议签署时间到付完所有款项这段时间计算逾...
答: 一般违约都是双倍定金,并赔偿损失,但是这个损失额度不定,有高有低,主要还是看判决或者私下协商。 依据合同法的一般理论,开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开...
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提前退房租房押金能充当违约金吗?违约金如何计算?
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房贷延期一天违约金吗?会扣多少违约金?
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根据合同第五条——(合同约定面积144.32-产权登记面积141.32)逾期交房违约金13227.45元 与第九条-“出卖人逾期交...
答: 现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。业主策略: (一)集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理...
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房屋分项验收表中规定设计要求室内净高为2650(-20mm)如果在最后的交房期限内开发商仍不能整改合格,请问我是否可以要求开发商支...
答: 参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人...
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我12.10号买了套总价48.2的二手房,本来双方商量好给定金1.2万的(我当时给了1.2万卖方也打了1.2万的收条)请问卖方是违...
答: 1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...
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购买二手房时,如何避免交了首付款或打款后业主违约或有产权纠纷无法过户
答: 二手房建议找中介
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我家住宅200平米08年4月拆迁.与开发商签订协议书08年12月31日前竣工.可至今未竣工.只负责每平方米5元月的过渡费.问是否违...
答: 房屋买卖合同违约金中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方是否就可以主张全额的违约金? 在二手房买卖合同中,通常还会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时...
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我发现开发商没有竣工备案表,已经领取钥匙的业主也没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,我拒绝收房时问开发商竣工备案表办下来之...
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我在庄市买了套房子,向开发商付完所有款项之后,开发商交付已延迟超过三个月,可以要求退房并赔偿违约金。