为您找到894条"买受人"相关问题
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因出卖人的责任造成买受人不能办理房地产权属证书的,出卖人在商品房交付之日起91日至办理完房地产初始登记之日止按买人已付房款的1%向...
答: 1.先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 2.索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双...
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出卖人应当在2011年5月31日前将符合条件的商品房交付给买受人使用。然后他们并没有提前30天书面或电话方式联系我说可以交房。还说...
答: 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 该法规规定,《住宅质量保证书》是开发...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。双方同意出卖人按已付房款家3%向买受人支付违约金。要求办理房产证
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出卖人商品房交付使用后360日内要办理房产证,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金处理。要是开发商拖上好多年都不办房产证怎么...
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开发商逾期交房买受人怎么办
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合同中就产权登记如此约定:买受人不退房,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。
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开发商未按时办理房产产权登记,出卖人按已付房价的0.01%向买受人支付违约金。这样的合理合理吗?
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商品房交付使用后,主体结构质量不合格,买受人能否退房?
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出卖人没有预售许可证明的,买受人可否请求确认预售合同无效?
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买受人和出卖人在合同书上的八条交付期限,买受人想退房但出卖人不退,才知道出卖人是欺骗
答: 《商品房预售许可证》变更 1、申请者所需填写提交的申请表格: (1)、预售变更年审申请审批表(一式两份); 2、申请者所需提交的文件资料: A、年审所需资料 ...
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签定房屋买卖合同的,如果买受人在外地,不能亲自来现场签字,他可以派委托人办理么?
答: 可以啊。要么弄个委托公正要么合同上直接写买受人的名字就行了。
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商品房买卖合同买受人有两个,有啥途径可以去掉一个吗?
答: 开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人,开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议:一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积...
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商品房交易中, 买受人逾期付款并愿意支付违约金解除合同,出卖人不愿解除合同,
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房屋归属 同一村子里,同村人买卖房屋签了买卖合同,1998年由于只有户主与买受人签字,其共有人没有在合同上签字,也没办理土地使用权...
答: 没有过户不能构成公示公信力。由于合同签订于《物权法》生效前,不应当适用《物权法》。
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房产证上名字是根据购房合同买受人和共有人的名字吗
答: 是的,房产证上面的产权人名字是根据购房合同中的购买人来确定的,购买人有几个人,产权证上面就会登记几个人的名字。共有人的姓名也是会同时登记到产权证上面的。
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要求买受人取消保障房,要求开发商将此买受人名字取消,再继续履行合同
答: 可以起诉解除
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法院拍卖房产,其中一方买受人叫另一方放弃投标给予经济补偿,拍卖结束后未履行承诺自首方要负什么责任?
答: 引言:在房屋交易过程中,可能会由于案外人的查封,导致交易无法继续,这会给买房人的权利造成非常大的损害。买房人在符合条件的前提下,可以在适当的时候通过执行异议(之诉)的方式...
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一手房按揭开发商不办理房权证预登记买受人办理不了权证的风险
答: 产权证不能及时下发,房子自己住还没什么问题,但上市交易就会受到很大影响,同时也不能用于抵押贷款
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在天津塘沽买二手房,如果房价为80万,低评价为60万,买受人需要补差价吗?
答: 不需要,底评估假60万跟成交没关系的,它只是国土税收局对营业税征收的记价标准
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商品房买卖合同因为出卖方的原因无效,买受人想要拥有房屋可以吗?应该怎么办?
答: 应该是可以的,主要也是需要看具体原因。比如说是因为价格没协商好还是因为出卖方当初本主未到?事情的起因不同,处理不同