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二手房没有房产证,付钱了公证过,有法律作用吗?
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我有一个有关房屋拆迁补偿的问题想咨询您.我的具体情况我家饲养00多只长毛以前一直以饲养长毛兔作为经济来但马上要拆迁,有没有明确的法...
答: 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要...
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土地抵押法律风险
答: 在房地产行业,除了房子抵押贷款也比较常见的,其实还有土地抵押贷款,那借款用土地抵押合法吗? 国家规定,土地抵押贷款是受法律保护的,那么土地抵押的风险有哪些呢,如果土地抵押...
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关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律条文
答: 建设工程施工合同纠纷是工程纠纷中一种常见的表现形式,针对这样的纠纷案件,法院进行审理的时候也有相关法律法规作为依据。那么关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律是什么?下...
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在外地有房子,要办理房产证,想委托他人去办理,如何做委托书才有法律效力。
答: 当事人无法亲自去办理房产证,委托他人办理,需要当事人出具一份授权委托书,指定一位代理人代替签字办理房产证。 委托书需要注明双方当事人姓名,身份证号码,委托事由,以及注明年...
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【天津恒大中央公园】 认筹不是国家法律不允许的吗?怎么还认筹?
答: 认筹说明开发商取得销许,可以认筹
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离婚财产分配法律知识
答: 离婚财产分配法律知识一、《中华人民共和国婚姻法》第39条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或...
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在1993年花1万一千元在天津西青区买了村上当地人李某的一套三间平房带一个独院。房产证和地契是原房主的名字。在法律上该怎样分配房产...
答: 你好,以下是关于高速公路房屋拆迁赔偿谈判经验之谈,希望对您有所帮助。根据《城市房屋拆迁管理条例》细则第四条拆迁人申领房屋拆迁许可证时,应当按照《条例》规定提供有关资料,其...
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建设工程结算审计是业主方委托的,施工合同未约定,审计成果费由谁来承担?那部法律文件有明却规定?
答: 在建筑工程施工合同履行中,发包人、承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件,应为本合同的组成部分。建筑工程施工合同文件组成及其优先顺序应符合下列要求: 1.协议书。 2....
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工程结算价超过中标价怎么处理?有什么法律依据?
答: 这要具体看,工程履行中是否存在多履行了合同义务的情况,比如中标人在履行合同后,确实完成了2万元的工作,而不仅仅是合同中的1万元的工作,并且多完成出的是工程所必须的,也得到...
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现在合同到期,问一下这种情况有权要求集体赔偿吗?法律上对这方面有什么规定吗?
答: 劳动合同到期不续签是否需要赔偿,得分两种情况来看:一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。二、如果员工不续签,要看具体情况又细分为两种情况:1、如果单位维持或者提高原来劳动...
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当时公司因搬迁为由逼我们离开,离职后发现公司已经搬走,现在工资也没有给有哪些法律发条可以用上?
答: 提供劳动关系证明等。
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我们家是外地的,当时没有房产证和产权证,有没有法律效益,如果房子以后要拆迁,享受同等的拆迁待遇。
答: 在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带...
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我在2019年买的2手房,因当时不可以过户就签了个个人协议,协议上只有户主的名字,在法律上是否有有效
答: 我要卖二手房房证没下来,买家包更名,包更名就是包所有税费吗
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转让一个店面,已经签了合同,分期付款,但还未到第二个付款日,对方就上门闹事,那合同还有法律效吗
答: 买卖合同所有权转移的原则: 买卖合同的标的物,除法律另有规定或当事人另有约定外,自交付时起发生所有权转移。 标的物交付前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后...
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农村自建房要遵守哪些法律法规?农村自建房要注意什么问题?
答: 1、可以购买。2、购买时,要查看对方的土地使用权证,也就是土地部门发的红本本。而且必须将该证换到自己名下。3、有的省对农村自建房也要求办理建筑许可证,这个一定要弄清楚,如...
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3我索要拆迁补偿款或还迁是哪一条法律规定?4我了解到公产房拆迁,是否符合天津的相关法律规定?
答: 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿...
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谁能告诉我网签具有法律效力吗?
答: 只要是各方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的协议,就是有效的,受法律保护,对签约的各方都有约束力
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房产是老伴的名字没有房产证只有土地使用证,老伴已去世多年,有五个女儿和一个儿子想把所有财产写遗嘱给儿子怎么写有法律效应?
答: 你好,遗嘱只要是真实的意思表示,就是合理的,如果自己觉得有必要的话,也可以做个公证。
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请问购买预售商品房的交楼标准国家开发商需要取得的相关法律文件有哪些?《建设工程规划验收合格证》等同于《建设工程竣工验收备案表》吗?
答: 开发商需要取得五证两书一表,五证就不说了,能签网签合同肯定是具备了。两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,一表指的是《竣工验收备案表》,表上的每一项都必须报有关...