业主急售 万科四季雅园 好楼层三室精装修 看房方便可议价

1：户型结构：南北通透
2：装修情况：精装修
3：小区位置：周边设施齐全，交通方便。
4：产权情况：大产权

业主在别处购得新房，急需回笼资金，故出售此房，希望有缘的客户，觅得理想的住宅。

1. 新房二手房看房免费，新房成交没有中介的费用，二手房成交才有费用;2. 验明房主身份证件和产权证明;3. 过户流程：在本公司签订买卖合同—房本查档—房管局打买卖协议—全部存入资金—房管局过户—买房拿到房本、卖方拿到房款；4. 物业交验。
新房：新房没有中介的费用；契税：1-1.5％；公共物业维修基金：1％；登记费（80）。
二手房：中介的费用1%，契税：1-3％(根据房屋面积和客户套数有关)；个税：1％；登记费（80），工本费+贴花税+抵押登记费（132）。