房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
参考预算首付39万,月供9618元
发布信息 发布公司 百冠房地产
营业执照91120118341028781P
更新日期 2024-09-19
房源概况
核心卖点
房屋介绍:标准的几房,全明格局。此房自从业主买后从未住过,相当于二手房的价格买了新房!

适合人群:注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士;适合家庭:三口之家,三代同堂。

购买理由:

1、楼层虽低但无遮挡采光非常好

2业主已做好随时出手准备,价格优势很大,也是相当不错的选择!

3。买后从未住过,二手房的价格买新房。 4。中央空调无外挂机。

选择我的理由

1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾

2.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断

3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务

4.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种规避到底
业主心态
房主置换房 诚心新卖 有相中的 本人可以和房主沟通价位的问题
服务介绍
我是百冠房产经纪人,从事房经纪行业多年。客户满意与认可,是我的职业追求,我相信,拥有的知识及真诚的服务才能获得共赢,欢迎您进入我的店铺查看房屋信息。【服务承诺】1.产权核实真保障:我们认真核实产权的信息,为您提供道保障。2.过户办件真:我们用的权证服务,一切为了您顺利拿到房产证。3.物业交接真负责:我们认真核实水电气物业等费用是否拖欠,保证您的利益。4.透明交易真落实:百冠透明交易,不吃差价,不乱收费。
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旭辉陆号院

小区均价

31357元/㎡ 0.85%

小区户数

794户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.04

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (123)

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  • 轨道交通

    小区步行100米可到轻轨Z4地铁站,公交车站是南开中学站,有127 环城2号线。

  • 小区户型

    本小区共45栋 以洋房和叠拼别墅为主 125平米洋房 133. 150平米 叠拼别墅楼间距大 采光好

  • 小区设施

    内部有健身活动区域和器材,供业主们和小朋友们活动玩耍

  • 生活配套

    小区北侧50米是四社区中心,西南方向500米是星光汇商业。

  • 小区不足

    物业费偏高,没有小户型。

房价走势
旭辉陆号院
31357元/㎡
小区单价
-0.85%
比上月
中新生态城
16733元/㎡
商圈单价
0.17%
比上月
实地核验
260
20475.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
共4层
126.99
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年车位充足
赵双双
480神奇分
百冠房地产
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