房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付36万,月供9100元
发布信息 发布公司 诺家
营业执照91120112MA07FWGG5J
更新日期 2024-09-11
房源概况
核心卖点
路劲太阳城金旭园2013年左右建成,小区一共34栋楼,由13栋高层和21栋洋房组成,小区物业费2.5元左右,小区前面是洋房,后面一排以及倒数第二排中间两栋楼是高层。洋房7-11层一梯两户,高层26-33层高层,两梯四户,两梯3户组成。小区人车位分流,绿化率高,容积率低。下面说一下金旭园这套房子,这套是高层的房子,小区 后一排,前面是洋房没有遮挡,这套房子是16层的,位于这栋楼的中间楼层,这套房子是南北通透的银角房子!
业主心态
业主很信任我。诚意卖房,业主说看房后,根据市场行情可议给与一定的让步。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。
服务介绍
本人从事房产10多年,我会根据您的需求为您量身找房! 实力三大服务: 1、 快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找) 2、 快速量身找房(需求您来说,剩下交给我) 3、 快速房源估价(心里有房源,我给您建议) 告诉我您的需求,我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。如果您有二手房或者新房方便的问题也可以随时打电话咨询。希望我的专业能够帮到您,
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小区均价

25529元/㎡ 0.58%

小区户数

2126户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    步行1000米左右到达屿东城地铁站,小区南门左侧50米左右是鲁山道公交站

  • 小区户型

    小区共计34栋楼,小区北门排为高层,前面为7层洋房,主力户型,130,140平左右三居 95两居

  • 其他描述

    隽丰物业,2.4元/平米/月,管理比较严格,陌生人到访,需要园区业主与门岗进行身份核实才能进

  • 小区不足

    没有做到人车分流,地上车位较多,有一点点乱!

房价走势
金旭园
25529元/㎡
小区单价
-0.58%
比上月
鲁山道
21733元/㎡
商圈单价
-0.16%
比上月
实地核验
246
19957.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共28层)
123.27
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
所属区域 河东 鲁山道
刘青松
254神奇分
诺家
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