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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付17万，月供4281元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 华众房地产 | |
| 营业执照91120111093768093P | ||
| 更新日期 2024-10-16 | ||
房源概况
核心卖点
1：户型结构：南北通透
2：装修情况：精装修
3：小区位置：周边设施齐全，交通方便。
4：产权情况：大产权
2：装修情况：精装修
3：小区位置：周边设施齐全，交通方便。
4：产权情况：大产权
业主心态
业主在别处购得新房，急需回笼资金，故出售此房，希望有缘的客户，觅得理想的住宅。
服务介绍
1. 新房二手房看房免费，新房成交没有中介的费用，二手房成交才有费用;2. 验明房主身份证件和产权证明;3. 过户流程：在本公司签订买卖合同—房本查档—房管局打买卖协议—全部存入资金—房管局过户—买房拿到房本、卖方拿到房款；4. 物业交验。
新房：新房没有中介的费用；契税：1-1.5％；公共物业维修基金：1％；登记费（80）。
二手房：中介的费用1%，契税：1-3％(根据房屋面积和客户套数有关)；个税：1％；登记费（80），工本费+贴花税+抵押登记费（132）。
新房：新房没有中介的费用；契税：1-1.5％；公共物业维修基金：1％；登记费（80）。
二手房：中介的费用1%，契税：1-3％(根据房屋面积和客户套数有关)；个税：1％；登记费（80），工本费+贴花税+抵押登记费（132）。
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小区解读 (68)
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地铁3号线 高铁天津南站 公交地铁 一应俱全 距离天津南站800米
小区户型
小区一共19栋楼，10层的是117平三室双卫，11层是90-95的洋房，16-18层的是92平
小区设施
小区中心有花园 绿化率40% 小区为长城物业 环境比较好 小区距离社会山商业特近
生活配套
社会山生活购物广场距离小区100米 位于小区西侧 开发商自持商业 人人乐超市 星巴克咖啡 麦当劳
房屋品质
2017年交房 有精装 有毛坯 房屋品质比较高 防水防潮性超高 隔音比较好
小区不足
小区外包物业 小区主要高层 没有洋房
