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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付11万,月供2774元
发布信息 发布公司 华邦房产
营业执照91120112MA06D7NY7F
更新日期 2024-09-10
房源概况
核心卖点
装修情况:简单装修 房源特色介绍: 1、 房东诚心出售,看房方便 2、 朝向:南,居住舒服 3、 小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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鸿儒新园(南区)

小区均价

8959元/㎡ 0.33%

小区户数

1034户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 小区户型

    小区1-9为高层10-18为洋房楼间距大,采光好 推荐7 8 9号楼的东向户型。

  • 小区设施

    小区中心1500平米的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板老人健身器材,很多小朋友放学以后在这里玩耍。

  • 生活配套

    向东2KM有物尔购超市,一共两层,一层是菜市场,二层是生活用品

  • 居民素质

    小区新婚小两口相对多一些,小住户多以三代为主,会有老人来帮助年轻人照顾孩子,居住气氛浓厚,其乐融融。

  • 小区不足

    地上临时车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并且正式开通车库正常使用,还有小区保安没有定点巡逻,和物业沟通后正在解决,其他没有不良因素大家可以放心居住。

房价走势
鸿儒新园(南区)
8959元/㎡
小区单价
-0.33%
比上月
北闸口
6063元/㎡
商圈单价
0.18%
比上月
实地核验
75
8334.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共26层)
90
简单装修
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
孙永艳
674神奇分
华邦房产
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