房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付12万,月供2169元
发布信息 发布公司 启城房地产
营业执照91120116MA06CHC78C
发布时间2024-03-26
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
楼盘地址:绅湖公馆位于滨海湖生态旅游度假区,南临港城大道,西与东丽区接壤,东接天津经济技术开发区,周边有京津高速、西中环快速、杨北公路等多条主要交通干道,另有多条在建中的轨道交通。
开发商:中国中车 是央视企业排名很靠前的 中建六局建设
产权年限:70年大产权
占地面积:125250平方米
建筑面积:427941平方米
容积率:2.66
绿化率:50%
物业费:2.06元
停车位:1:1比例的 您不用担心车位的问题 完全地下停车位
现在在建的是二期小高层,一期已经交房两年能正常买卖
业主心态
业主心态:新房 二手房 是滨海高新区很的 您如果意向的可以看过来 自住的话现在二期的二手房的
服务介绍
本人从事房地产行业5年,熟悉各种房产交易流程以及过流程 也承各种疑难杂件
积分落以及人才落 或代贷款以及房屋评估 二套变首套 承接各种贷款
展开更多

小区均价

6224元/㎡ 5.87%

小区户数

2916户

物业费用

2.06 元/平米/月

容积率

1.86

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (69)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    绅湖公馆小区距离南门100米,有129路公交站可以乘坐到塘沽老城区

  • 小区户型

    目前小区主推户型90平通透两室,全明户型,高层,楼间距大,采光不错。

  • 小区设施

    小区内有健身器材,篮球场,车位是纯地下车位,人车分流,小区位于塘沽北塘街道,近邻滨海湖,环境好

  • 生活配套

    社区门口50米有商业小镇,包含餐饮、超市、药店等,二期规划有6900平米配套商业 。

  • 小区不足

    配套不完善,商业街在建当中

房价走势
绅湖公馆
6224元/㎡
小区单价
-5.87%
比上月
滨海高新区
9771元/㎡
商圈单价
1.75%
比上月
实地核验
60
6522.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共28层)
92
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
朱利波
531神奇分
启城房地产
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