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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付96万,月供23825元
发布信息 发布公司 潞缘房地产
营业执照911201136940983632
更新日期 2024-11-03
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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小区均价

48343元/㎡ 0.17%

小区户数

1714户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (52)

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  • 轨道交通

    小区近西南角地铁站地铁1号线和2号线换乘站,西北角地铁站1号线地铁站。

  • 小区户型

    小区共有17栋楼120-140㎡通透两室主力户型89-106㎡的双阳两室144-175㎡的三室。

  • 小区设施

    小区南门进门 有儿童游乐园 健身设施 游泳会馆

  • 生活配套

    小区南门西行100米 西关街菜市场 小区北门北行400米有陆家嘴金融中心 水游城 富力广场

  • 房屋品质

    富力地产开发,06年开盘08年入住房龄有12年,精装修交房顶楼防水措施较好。

  • 小区不足

    没有新风系统等,科技元素太少,地下车库有渗水以及脱皮掉砖的想象,同时部分楼道北私家自行车以及私家物品占用的严重现象;单价高所以总房款有点过高

房价走势
天越园
48343元/㎡
小区单价
0.17%
比上月
鼓楼
40786元/㎡
商圈单价
-0.57%
比上月
实地核验
640
46027.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
低层(共26层)
139.05
简单装修
2006年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
所属区域 南开 鼓楼
曹云
506神奇分
潞缘房地产
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