房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付30万,月供7399元
发布信息 发布公司 诺家
营业执照91120112MA07FWGG5J
更新日期 2024-10-04
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

12970元/㎡ 0.11%

小区户数

1566户

物业费用

2.48 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 轨道交通

    小区出东门步行20米到达公交车站 鲲玺园站

  • 小区户型

    本小区共24栋高层组成 主力户型77平米一居 88平米和94平全阳两居 103平米通透两室133三室

  • 小区设施

    小区中心位置有800平米儿童游乐设施和健身器材

  • 生活配套

    小区步行300米到达宜合汇商业街 步行100米 到达世贸健身管

  • 小区不足

    物业一般。 物业费高

房价走势
鲲玺园
12970元/㎡
小区单价
-0.11%
比上月
中新生态城
16560元/㎡
商圈单价
-0.42%
比上月
实地核验
200
10870.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
421
高层(共21层)
184
精装修
2004年竣工/普通住宅
满五年有电梯
杨帆
351神奇分
诺家
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