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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付20万，月供5031元
房贷计算
发布公司
更新日期 2024-08-04
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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融创臻园兰禾雅苑

查看小区详情

小区均价

14161元/㎡ 4.23%

小区户数

1067户

物业费用

暂无

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区解读 (8)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    小区一共40栋楼，洋房和高层组成，分别有高层85平米，98平米。洋房105平米125平米和152平米

  • 其他描述

    小区物业属于自持的，物业费3.2元每平米，水费4.9元一吨，电费0.49元一度

  • 小区设施

    小区有保安值守，运动健身器材，公园里有儿童滑梯，荡秋千，休息凉亭

  • 居民素质

    周边来本小区改善人员比较多，素质用户， 租户占比比较少，人员流动不大

  • 小区不足

    半人车分流，物业费有点小贵

小区问答（32）

我要提问

问

【融创臻园兰禾雅苑】 小区门口好停车吗

戈乐: 你好，门口停车贴条 希望能帮到您

2022-06-02

23个回答

问

【融创臻园兰禾雅苑】 买这里的房子能落户吗？

伏君毅: 你好商品房70年产权可以落户 希望能帮到您

2022-05-31

17个回答

问

【融创臻园兰禾雅苑】 有煤气可以煮饭吗，有阳台吗

戈乐: 你好小区有燃气 这个小区没有阳台 希望能帮到您

2022-05-09

17个回答

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房价走势
融创臻园兰禾雅苑
14161元/㎡
小区单价
-4.23%
比上月
宜兴埠
15450元/㎡
商圈单价
-0.03%
比上月
暂无售价
3室2厅2卫
高层(共23层)
130㎡
简单装修
南
2006年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属小区 融创臻园兰禾雅苑 地理位置
所属区域 北辰 宜兴埠