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房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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锦绣大家
小区均价
19762元/㎡ 0.14%
小区户数
1810户
物业费用
3.27 元/平米/月
容积率
1.4
绿化率
40.0%
小区解读 (260)
查看更多经纪人解读轨道交通
近地铁，项目离在建的6号线和慧南路站1.5公里。自驾去天津大道和津港高速2公里就能到达
小区户型
小区全是洋房，一共三种户型，88平三居一卫，110三居两卫128四居两卫。卖的好的的是89的小三居。
生活配套
小区东南角是在建的南开学校小初高，往东1公里能到达咸水沽商圈，吃喝玩乐应有尽有，4公里津南三甲医院。
房屋品质
房子是雅居乐建设的，全国排名前20的开发商，开发实力工程质量不用担心，目前有实体样板间，可以亲临感受
居民素质
小区大部分购房人为高学历北漂以及海教园高校教职工，租户少，整体素质偏高年龄多为25~40岁的好沟通.
小区不足
小区离地铁站与海教园其他项目比稍远而且项目分两期开发一期交房时二期才开建会有几年的时间不太宜居.
暂无售价
4室2厅2卫
中层(共7层)
128㎡
毛坯
南
2022年竣工/普通住宅