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房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付22万，月供3976元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 诺家 | |
| 营业执照91120112MA07FWGG5J | ||
房源概况
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 推荐理由： 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
诺家迅航地产-融创星耀五洲二店
本房星级好店
14
经纪人数
404
在售房源
571.6
门店评分
星耀五洲澜海庄园(别墅)
小区均价
10429元/㎡ 1.02%
小区户数
546户
物业费用
3.3 元/平米/月
容积率
1.14
绿化率
30.0%
小区解读 (8)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区配有业主巴士，距离澜海庄园小区500米就可到达，公交车207到咸水沽，227到市中地铁6号线。
小区户型
4-12号楼为2梯5户，67平，87平，122平， 13.14号楼为2梯4户，107平，145平
小区设施
地下停车场，一比一比例，下雨下雪可以直接电梯入户
生活配套
一楼有超市，五金店，理发店，饭店等
房屋品质
开发商统一装修，简单中式方格，部分毛坯
小区不足
现小区没有儿童娱乐场所，老人活动地方
小区问答（7）
我要提问【澜海庄园】 外地人可以买吗
您好，现在天津市的购房政策已经放开，环城四区买房子不受限制，澜海庄园隶属于津南区八里台镇片区，所以外地人可以购买，我的解答希望能帮到您
2024-03-10
17个回答
【澜海庄园】 现在物业怎么样，物业费多少
您好澜海庄园小区融创自持物业，物业费为2.5元每平米，联排别墅3.6元每平米
2023-08-18
15个回答
【澜海庄园】 能落户吗？
您好，澜海庄园的房子都是70年大产权的商品房，只要是您在天津满足了落户的基本条件之后，就可以申请落户。
2024-03-14
13个回答
房价走势
星耀五洲澜海庄园(别墅) 
-1.02%
10429元/㎡
小区单价
-1.02%比上月
津南八里台 -1.34%
9276元/㎡
商圈单价
-1.34%比上月
