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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付21万,月供5244元
发布公司
发布时间2023-08-04
更新日期 2024-05-12
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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融创臻园兰禾嘉苑

小区均价

18321元/㎡ 5.12%

小区户数

1612户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (26)

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  • 轨道交通

    离地铁站几十米,北辰外环西路几百米,公交109出行方便,开车无拥堵。

  • 小区户型

    一期.小区41-51栋为高层.28-40为洋房.楼间距大,采光好。结婚刚需选高层,改善选洋房。

  • 小区设施

    小区绿化率超过40%,休闲的时候有凉亭,喝喝茶,青青绿草,树木茂盛,内设有滑梯,儿童好去处。

  • 生活配套

    地铁5号线上盖,门前有幼儿园,小学,中学,职业大学。商圈成熟,过道几十米,万达广场即将建成。

  • 房屋品质

    由大型开发商自持建造.2019年12月毛坯交房,卧室客双朝阳。室内中规中矩,窗户是断桥铝三层隔音。

  • 小区不足

    绿化不算好.数目有点少.建议多种植。

房价走势
融创臻园兰禾嘉苑
18321元/㎡
小区单价
-5.12%
比上月
宜兴埠
15576元/㎡
商圈单价
0.64%
比上月
暂无售价
211
高层(共16层)
83.7
毛坯
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足