房源信息
交易信息 产权性质暂无 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付13万,月供3371元
发布公司 房东
发布时间2024-04-03
更新日期 2024-05-23
业主说
唐先生
已通过实名认证
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核心卖点
房子位于中间楼层,双南北通透格局,前后无遮挡,采光通风都特别好,另外有面积大概13-15平左右(不算在产权面积内),完全满足三口或者四口之家的居住需求,我们是因为工作调动,所以忍痛割爱。
当初我们这是买来自主的房子,花费了大量的心血去装修布置,从大平台找的装修公司做的基础装修,全面乳胶漆用的德国进口品牌,美巢腻子...至今保养良好;家具家电用的都是些一线大品牌,像欧普照明,、华帝油烟机燃气灶、大自然木门、恒洁智能马桶、箭牌水槽和恒温花洒等等,全屋定制品牌的榻榻米及衣柜置物空间宽敞合理。
这个小区地理位置比较优越。楼下就有小型超市周边有许多大型购物超市及菜市场,对过就是中 ,附近有地铁站。
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鸿儒新园(南区)

小区均价

9431元/㎡ 0.28%

小区户数

1034户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 小区户型

    小区1-9为高层10-18为洋房楼间距大,采光好 推荐7 8 9号楼的东向户型。

  • 小区设施

    小区中心1500平米的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板老人健身器材,很多小朋友放学以后在这里玩耍。

  • 生活配套

    向东2KM有物尔购超市,一共两层,一层是菜市场,二层是生活用品

  • 居民素质

    小区新婚小两口相对多一些,小住户多以三代为主,会有老人来帮助年轻人照顾孩子,居住气氛浓厚,其乐融融。

  • 小区不足

    地上临时车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并且正式开通车库正常使用,还有小区保安没有定点巡逻,和物业沟通后正在解决,其他没有不良因素大家可以放心居住。

房价走势
鸿儒新园(南区)
9431元/㎡
小区单价
0.28%
比上月
北闸口
6460元/㎡
商圈单价
-2.63%
比上月
90
9934.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共26层)
90.6
精装修
暂无建造年代/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
唐先生
业主
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