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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付53万,月供13215元
发布信息 发布公司 诺家
营业执照91120112MA07FWGG5J
更新日期 2024-11-20
房源概况
尤穆鑫
428神奇分
诺家 诺家合睦家地产-荔城公馆店
报价
355
电话咨询
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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鸿坤原乡郡(别墅)

小区均价

20429元/㎡ 0.45%

小区户数

58户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 小区户型

    别墅小区均为联排别墅,南北通透户型。主力户型有193、200、230平,均价19500左右,适合改善

  • 小区设施

    小区内部在高层区有小公园和儿童娱乐设施,健身器材、别墅区中轴有水系河流,适合在饭后散步健身。

  • 生活配套

    出小区北侧1km有菜市场,小区东侧1km有NBA水城商业广场,小区西门是中、小学。与幼儿园一墙之隔。

  • 居民素质

    小区住户多以三代人居住为主,经常能看到老人带孩子散步,娱乐。小区居住率达70%、居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    由于居住人群多,有的中户别墅一个车位不够,而且现在别墅区和高层区出抠脚进行分离,一个别墅区车口有时不够用。别墅区没有小公园和娱乐建身设施,有的业主在装修的过程中装修垃圾放置不规范。

房价走势
鸿坤原乡郡(别墅)
20429元/㎡
小区单价
0.45%
比上月
杨村街
11714元/㎡
商圈单价
-2.47%
比上月
实地核验
355
18417.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
共1层
192.76
豪华装修
南北
2018年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足
尤穆鑫
428神奇分
诺家
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