房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供12100元
发布信息 发布公司 百冠房地产
营业执照91120118341028781P
更新日期 2024-07-03
房源概况
卢辉
508神奇分
百冠房地产 百冠房地产珊瑚海店
报价
323
电话咨询
核心卖点
房屋介绍:标准的几房,全明格局。此房自从业主买后从未住过,相当于二手房的价格买了新房!

适合人群:注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士;适合家庭:三口之家,三代同堂。

购买理由:

1、楼层虽低但无遮挡采光非常好

2业主已做好随时出手准备,价格优势很大,也是相当不错的选择!

3。买后从未住过,二手房的价格买新房。 4。中央空调无外挂机。

选择我的理由

1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾

2.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断

3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务

4.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种规避到底
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态,目前市场交易量平稳政策基本稳定,是市场触底入手的好时候,请不要错过性价高的好房
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在置业的全程中保驾护航!
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旭辉陆号院

小区均价

31435元/㎡ 0.36%

小区户数

794户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.04

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (123)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区步行100米可到轻轨Z4地铁站,公交车站是南开中学站,有127 环城2号线。

  • 小区户型

    本小区共45栋 以洋房和叠拼别墅为主 125平米洋房 133. 150平米 叠拼别墅楼间距大 采光好

  • 小区设施

    内部有健身活动区域和器材,供业主们和小朋友们活动玩耍

  • 生活配套

    小区北侧50米是四社区中心,西南方向500米是星光汇商业。

  • 小区不足

    物业费偏高,没有小户型。

房价走势
旭辉陆号院
31435元/㎡
小区单价
-0.36%
比上月
中新生态城
16667元/㎡
商圈单价
0.43%
比上月
实地核验
323
24383.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共3层
132.47
毛坯
南北
2019年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足
卢辉
508神奇分
百冠房地产
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