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新湾花园(南园)2室2厅1卫94.33㎡南北116万
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新湾花园(南园)2室2厅1卫94.33㎡南北116万

足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付17万，月供4455元
房贷计算
发布信息 发布公司 诺家
营业执照91120112MA07FWGG5J
更新日期 2024-10-14
房源概况
王海艳
0.0 分
诺家 诺家禾运地产-悦光年店
报价
116 万
电话咨询
核心卖点
装修情况：简单装修 房源特色介绍： 1、 房东诚心出售，看房方便 2、 朝向：南北，居住舒服 3、 小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
展开更多

新湾花园(南园)

查看小区详情

小区均价

12522元/㎡ 1.11%

小区户数

1878户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (111)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    小区为8－11层到顶的电梯房。两居户型94平三居户型有138平147平和158平。所有户型都南北通透

  • 房屋品质

    小区为2008年拿地2012年交付，为毛坯房交付。小区楼栋外观是防水涂料粉刷。路面为板油马路和面包砖

  • 小区不足

    小区不是人车分流所以小区在上下班高峰期会有一些拥堵。

小区问答（50）

我要提问

问

【新湾花园(南园)】 有电梯吗？一梯几户？

邓玉洁: 您好！，一梯两户地 一共十一层到顶 希望能帮到您

2022-08-14

202个回答

问

【新湾花园(南园)】 南园的房子超过10年了啊？

贾新磊: 没有超过10年，北园2009-2010左右，南园2012-2013左右，所有没有超过10年。南园是有电梯的交房时间相对靠后。

2020-03-14

192个回答

问

【新湾花园(南园)】 物业费和北园的一样吗？

邓玉洁: 您好！，很高兴为您解答。不一样，南园是1.2元 希望我地回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区 希望能帮到您

2022-08-14

184个回答

查看更多小区问答
房价走势
新湾花园(南园)
12522元/㎡
小区单价
-1.11%
比上月
杨村街
12149元/㎡
商圈单价
-0.67%
比上月
实地核验
116 万
12298.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共11层)
94.33㎡
简单装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯
所属小区 新湾花园(南园) 地理位置
所属区域 武清 杨村街
王海艳
神奇分
诺家
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