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房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付72万，月供13013元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 万业源房地产 | |
| 营业执照91120116752203708F | ||
| 发布时间2024-05-12 | ||
| 更新日期 2024-05-26 | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
万科滨海大都会观塘苑
小区均价
23672元/㎡ 4.2%
小区户数
628户
物业费用
3.0
容积率
3.6
绿化率
30.0%
小区解读 (5)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区靠近滨海高铁站，洞庭路，中央大道，泰达轻轨站，通往市区北京都特别方便
小区户型
观塘苑88㎡110㎡138㎡151㎡为高层，163㎡小高，196㎡洋房，小区错开排列正常楼层采光充足
其他描述
小区属万科开放商，万科物业物业费为4.4元/平，物业定期会举行业主活动，如洗车，放电影，体育运动比赛
生活配套
小区北面万达广场距离600米以内，距离第五中心医院5公里以内，东临紫云公园，生活，医疗都特别方便
小区不足
小区相对物业费较高， 车位紧张
房价走势
万科滨海大都会观塘苑 
-4.2%
23672元/㎡
小区单价
-4.2%比上月
滨海城区 
1.48%
15507元/㎡
商圈单价
1.48%比上月
