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房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付20万，月供1982元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 诺家 | |
| 发布时间2024-4-16 | ||
| 营业执照91120112MA07FWGG5J | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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金侨宸公馆(二期商住楼)
小区均价
10337元/㎡ 1.66%
小区户数
480户
物业费用
3.0 元/平米/月
容积率
1.8
绿化率
40.0%
小区解读 (2)
查看更多经纪人解读轨道交通
步行800米 到达地铁4号线顺义道站（在建），公交610 611 961等
小区户型
在售：35-44-60平一室，13层到顶3梯24户。
生活配套
距离项目1公里范围内可达华润，物美，红星美凯龙等多个商超， 医疗：北辰医院 儿童医院 第 一医院等
小区不足
自持物业，优 质物业资质费用高点
小区问答（14）
我要提问【金侨宸公馆(二期商住楼)】 商住房买卖税率是多少？
您好！买的时候有三个点的税费和一个点的公维。卖的时候有增值税。一个房一个价 希望能帮到您
2022-05-13
13个回答
【金侨宸公馆(二期商住楼)】 可以落户吗
您好 可以平迁落户。。
2021-10-13
12个回答
【金侨宸公馆(二期商住楼)】 什么时候可以看房？
您好！现在就可以看房啊，您是说看现房么？现房还在施工，目前进不去 希望能帮到您
2022-05-13
11个回答
房价走势
金侨宸公馆(二期商住楼) 
-1.66%
10337元/㎡
小区单价
-1.66%比上月
果园新村 
0.4%
14968元/㎡
商圈单价
0.4%比上月
暂无售价
1室0厅1卫
中层(共13层)
36.64㎡
简单装修
南
2021年竣工/公寓