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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付72万，月供13013元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 百冠房地产 | |
| 营业执照91120118341028781P | ||
| 发布时间2024-03-13 | ||
| 更新日期 2024-05-26 | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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万科滨海大都会观塘苑
小区均价
23693元/㎡ 4.12%
小区户数
628户
物业费用
3.0
容积率
3.6
绿化率
30.0%
小区解读 (5)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区靠近滨海高铁站，洞庭路，中央大道，泰达轻轨站，通往市区北京都特别方便
小区户型
观塘苑88㎡110㎡138㎡151㎡为高层，163㎡小高，196㎡洋房，小区错开排列正常楼层采光充足
其他描述
小区属万科开放商，万科物业物业费为4.4元/平，物业定期会举行业主活动，如洗车，放电影，体育运动比赛
生活配套
小区北面万达广场距离600米以内，距离第五中心医院5公里以内，东临紫云公园，生活，医疗都特别方便
小区不足
小区相对物业费较高， 车位紧张
房价走势
万科滨海大都会观塘苑 
-4.12%
23693元/㎡
小区单价
-4.12%比上月
滨海城区 
1.53%
15515元/㎡
商圈单价
1.53%比上月
