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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 | |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | 一手房源是 | |
| 唯一住房是 | |||
| 参考预算首付78万，月供14097元 | |||
| 发布公司 经纪人 | |||
| 发布时间2019-3-18 | |||
房源概况
核心卖点
1.地处古海道，紧邻土城地铁站，交通、医疗、生活配套完善。
2.小区刚刚改造完，生活环境有了很大的改善，干净整洁，安全性高。
3.此房南北通透，中楼不到顶，精装修 即住，性价比很高。
4.私产过2年，后期税费低，为您节省很多购房成本。
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3.此房南北通透，中楼不到顶，精装修 即住，性价比很高。
4.私产过2年，后期税费低，为您节省很多购房成本。
业主心态
房主置换诚意出售，价钱还有小商量，留的有钥匙，可以随时看房。
此房我看过，和业主深入交流过，心态平和，不会出现看了不卖，看了涨价的情况。
产权清晰没有任何纠纷，可放心购买。
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服务介绍
您好 我是佰家乐房地产 置业顾问：顿彦松 本人从事房地产若干年 一直秉承着为您提供专业、真诚的服务而努力，如果您有买房需求，我会把您的购房需求与实际情况综合考虑，给您 合理的建议，帮您买到 您的房子，买房找专家！
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小区解读 (23)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西侧500米是地铁一号线土城站，直达和平区，南开区，红桥区，天津西站可以乘坐高铁到达北京上海
小区户型
目前在售是二期，高层37层到顶，60-80-100平，一室或者两室
小区设施
车位配比1比1，人车分流，全地下车位，车位充足
生活配套
小区出门是各大银行，100米处是华润超市，24小时营业，距离天津医院一公里，菜市场500米
小区不足
小区是公寓，首付高五成，税费高
小区问答（72）
我要提问【天津湾海景文苑】可以落户口吗
他是属于居住型公寓，也就是说和住宅地性质完全一样，日常生活地费用（煤水电，以后再倒手卖也只交契税和个税（不需要缴纳土地增值税，差额增值税和高比例个税），唯一的区别就是使用年限少20年。
2022-06-06
53个回答
【天津湾海景文苑】 这个小区是公寓还是住宅？
海景文苑一期二手房大产权住宅，二期新房50年产权住宅，后期买卖房源 贷款 税费全一样，这是开发商当时拿地地原因，不影响后期交易
2022-06-06
42个回答
【天津湾海景文苑】 海景文苑50年产权的房子，煤水电气是平价的吗
您好，除了土地是50年产权，其他地和普通地全是一样的
2022-06-05
39个回答
房价走势
天津湾海景文苑(西区) 
-0.1%
41254元/㎡
小区单价
-0.1%比上月
土城 
2.16%
30703元/㎡
商圈单价
2.16%比上月
暂无售价
2室1厅1卫
中层(共33层)
97.87㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅