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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年 一手房源
唯一住房
参考预算首付210万,月供37955元
发布信息 发布公司 世凯房地产
发布时间2018-12-1
营业执照91120103MA06QBAP2M
房源概况
推荐新房
核心卖点
房子是鲁能公馆的不临街的房子,三面采光,紧挨观景楼,有地下产权车位

1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更要的是一种&ldo;购房思想&rdo;,也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!!!

2、买房子是买一种【家】的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,性强,别人都不买的时候您能买到!!!

3、政府调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房呢。

4、租不如买,20年后房子是自己的。

5、房价说高了对不起您,说太低了您买不到。
业主心态
房主工作长期在外地这么好的房子总是空着又不舍得租给外人所以考虑卖*诚心出售小区这栋楼*有人出售从户型、楼层、位置、*各方面的*的房子当时买的时候也是 用心挑选希望能找到真心懂的这栋房子的人O(∩_∩)O
服务介绍
李万聪竭诚为您服务我在本行业已服务3年多专注新房、二手商品房*买卖我会用我专业的知识帮您找到一个幸福的家,
小区配套
1.距地铁3线天塔站50米公交站就在楼下100米2.旁边有建设中国跳水馆商圈配套齐全3.附近大型医院约1公里4.附带车位
展开更多

小区均价

54306元/㎡ 0.12%

小区户数

504户

物业费用

5.9 元/平米/月

容积率

2.95

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (29)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区50米有地铁3号线天塔站,80米有公交站,如815.观光2路,100米卫津南路,出行方便

  • 小区户型

    全部为高层建筑,主推户型,185三室,149三室,230平米4室,采光好,楼位布局合理,不挡光。

  • 生活配套

    自持商业体鲁能小镇,吃喝玩乐为一体的商业配套,小区对面上古商业街,自持鲁能购物中心,有银行KTV等

  • 居民素质

    本小区租住比30%多,邻里和睦,氛围融洽,环境优美,安静

  • 小区不足

    鲁能公馆是刚交房小区,单价高,面积大,总价高 车位紧张

房价走势
鲁能公馆
54306元/㎡
小区单价
0.12%
比上月
水上公园
31914元/㎡
商圈单价
1.85%
比上月
暂无售价
322
中层(共45层)
185
豪华装修
南北
2017年竣工/普通住宅
新房安选满五年唯一住房近地铁