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购买房龄较大的房屋有什么风险吗?
答: 主要是体现在使用年限、维修成本和贷款上。 ,按照我国现行法律,买房人年限将可能缩减;此外,目前我国比较流行的一种说法是,如果期满后,房屋所有权人有权申请延长土地期限,但可...
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买安置房有哪些风险?
答: 1、无产权的拆迁安置房无法办理产权证。 2、家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议,如果协商不成,还要起诉到法院解决,最终确定的合法权益人则无法确定是谁。 3、在买房等待过...
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购买无产权的二手房有哪些风险?
答: 您好,很高兴回答您的提问!二手房交易过程中,重要的一条是凭证交易,没有产权证的住房,购买是有风险的,同时签订的买卖合同没有法律保护,建议您购买产权清晰的房子。且由于二手房...
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购买无产权车位有风险吗?
答: 没有产权的车位只是能够使用,有产权的车位是能够买卖的,而且产权在70年,还是建议买有产权的车位比较安全
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购买商住两用房有何风险?
答: 您好,购买是没有风险的,只是未来出手的时候税费高一点,有需要点击我的头像,抓紧联系我吧。。
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房抵贷的风险有多大?
答: 余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是...
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二手房延期过户会面临哪些风险?如何规避风险?
答: 最大的风险就是:在未过户时,原业主涉诉,被查封房产并执行。这样,房产拿不到,钱也难追回。不建议延迟过户。
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二手房按揭贷款怎么样避免风险?
答: 首先,要选择实力雄厚的中介机构作为担保人可以避免多方的问题。目前比较合适的第三方担保人是专业的中介机构,但其应该具备一定的资金实力,才能够抵御,真正起到担保的作用。其次,...
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有预售许可证有风险吗
答: 有预售许可证是没有风险的,预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅...
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买了只有使用权的房子有哪些风险?
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酒店式公寓有哪些投资风险?
答: 1.居住功能差一些改造的小户型酒店式公寓,户型单一,无独立厨房,客厅,缺乏足够的储存空间,只具备旅店的暂住功能。 2.成本过高不得追求奢华,不仅会增加成本,也会与市场脱节...
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购买期房会有哪些风险?
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房改房是什么?房改房有何风险?
答: 房改房:现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 风险...
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购买期房会有哪些风险?
答: 1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物,许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断而楼盘的效果...
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二手房按揭贷款怎么样避免风险?
答: 1、注意资金安全二手房交易过程中,出现交易资金纠纷的情况还是比较常见的,所以资金安全问题一定要引起重视,利用购房者的首付款提前还款,这对于购房者来说风 险还是挺大的。这种...
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交大额定金,提前交房对买卖双方有什么风险吗?
答: 首先,定金不能超合同价的20%,超出部分是不律保护的,再就是整个合同履行过程中,可能会发生一些不可预知不可把控的情况,导致合同终止履行,这样会涉及房子结构,原始装修等一系...
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房抵贷的风险有多大?
答: 房抵贷,就是指借款人以自然人名下的房产(住房、作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。而且很多银行都有开展了这项业务,比如农行、建行、民生、中信、...
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买动迁房有风险吗?
答: 1、拆迁协议上的每个人都必须同意转让,必须签转让承诺书。 2、尾款必须预留,根据房屋标的大小确定。 3、价格必须明确,无论房价上涨或者是下跌,价格必须限制在一个确...
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如何避免期房的风险?
答: 期房,顾名思义,我们可以联想到期货,期房即在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间...
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贷款担保人有什么风险?
答: 1.影响担保人自身的额度及风险,在正常情况下,借款人自己还款,一旦借款人的月供出现了逾期或无法返还时。此时担保人的信用记录也会收到相应的印象,在后期担保人申请贷款时。它所...