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什么是土地使用权的出让?
答: 你好。土地出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地。有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地出让的法律特征为:(1)出让方的主体资...
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只有土地证没有房产证可以过户吗?
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 集体土地上的房屋和国有土地上的房屋区别如下:1、土地所有权人不同:集体土地上的房屋属于农村宅基地,归集体经济组织管辖;国有土地上的房屋归国土局统一管理。2、交易方式不同:...
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买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样?_枣阳
答: 到期可以续期,交钱就行
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房企转让土地使用权如何开票?
答: 根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开 营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣 等政策的通知》(财税(2016]47号)第三条第二款规 定,纳税人以经营租...
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1、集体土地不能办过户手续 办证的时候国有比集体税费要高。 2、被征收时补偿标准不同 国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。集体土地上房屋的征收...
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 你好,安置房,不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记,。所以~~不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税等税费之后,办理下正规商品房房产证契...
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城镇土地使用税怎么算?
答: 城镇土地使用税的计算公式其实并不复杂,税额等于土地实际占用面积乘以适用单位税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土...
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土地证和房产证的区别?
答: 土地证是证明你拥有该块土地使用的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是...
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【天津湾海景芯苑】 土地性质是商用还是住宅,有燃气吗
答: 50年住宅,民水民电有燃气
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企业土地可以转让吗
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易 般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为 普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你 补交土地出让金那...
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土地出让金怎么计算?
答: 如果是二手房,在以下情况会征收土地出让金: 1、房改房:房改房上市需要交纳土地出让金,但是各个地方规定不同,北京市“当年成本价×建筑面积×1%”。按照北京的成本价,就是1...
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什么是土地使用权的出让?
答: 土地出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地,有期限地让与土地用者,并由土地用者向国家支付土地金的行为。土地出让的法律特征为:(1)出让方的主体资格特定,只能是...
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已购公有住房有土地证吗?
答: 目前,北京市大部分的已购公房是没有土地证的这类房子,是当时园业主利用自身的职位与级别,工龄等从单位购买购买的房产,基本没有土地这样一说,但是也不会影响后期的继续使用。仅供...
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土地的使用年限是如何确定的?
答: 我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让年限作了明确的规定,其中居住用地70年。所以,一般住宅的土地使用年限为70年。那么,对于二手房来说,应...
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已购公有住房有土地证吗?
答: 解答 目前,北京市大部分的已购公房是没有土地证的这类 房子,是当时园业主利用自身的职位与级别,工龄等 从单位购买购买的房产,基本没有土地这样一说,但 是也不会影响后期的继...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使 用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着 房主不具备对该土地的使用,权,那么...
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【万科天地】 这房子土地使用权还有多少年
答: 您好,该项目的使用权还有30多年 希望能帮到您
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房屋所使用的土地到期后,政府会把房子收走吗?
答: 2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用期间届满的,自动续期。 ”’ 土地使用70年到期后,如果再次申请土地使用,应根据当时的地价水平,补...