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房子公证了没过户有法律效应吗
答: 房子公证没有过户是没有法律的效应,因为公正是对于协议方面进行一个法律保护,但是如果没过户的情况下,这房子就不属于自己。这个时候大家千万不要麻痹大意。认为做了公证房子就是自...
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继承房产过户要多少钱
答: 直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖3种形式。其中,继承是仅限于出让人已经过世的情况下,而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。现行政策并没有禁止直系亲属间进...
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按揭中的房子怎么过户
答: 按揭款中的房子也是可以进行售卖的,到时是需要办理过户手续的,但是办理过户的时候是有相关流程的,首先买卖双方需要签订合同,然后可以让现在购买房子的用户进行还款,如果用户家里...
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使...
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【王兰庄花园】 能过户吗?
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【王兰庄花园】 小产权房如何过户
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二手房过户交一些什么费用?
答: 每个城市政策不一祥,一般契税都会有,个税和土地出让金,个税看卖方名下有没有其他房产,土地出让金看土地性质
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二手房过户费如何分摊?
答: 1.二手房交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半,按3元平方米收取);非住宅10平方米。2.二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元套,非普通二...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘 费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住...
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房产过户几天生效?
答: 新房主过户时,需要到房产局送件办理过户手续,当天两个小时出件,也可以邮寄给新房主,过户完成即可生效。
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二套房过户时应注意什么?
答: 二套房房子过户的时候和手套过户手续是一样的,但是二套房的话契税和首套房不一样,首套房90平米以下契税是1%,90平米以上是1.5%,。二套房90平米以下契税是1.5%,9...
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买房过户费怎么算?
答: 买房过户费具体需要看房屋的大红本情况,大红本过二年5.3%的增值税可免,过五且房东名下只有这一套大红本的房子,个税可免,土地出让金,维修基金具体看房东之前有没有交过,没交...
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房产更名和过户的区别?
答: 无论是房产更名还是房产过户都会产生费用问题。房产更名一般是开发商收取一定的更名费,费用不会太多。而房产过户则是过户是需要缴纳的费用,包括税费、登记费等等,费用较多,具体的...
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沂水二手房过户费怎么算
答: 在沂水县过户二手房的费用计算包括个人所得税,土地增值税,印花税,契税。这些费用主要根据房子的面积来算的。其中如果房子的年龄超过五年的话,免征收个人所得税和增值税。契税的话...
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什么样的房子不能过户?
答: 1.被有关部门查封的房产; 2.未解除抵押的房产; 3.业主离婚未办理析产登记的房产; 4.集体所有土地开发的房产;
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只有土地证没有房产证可以过户吗?
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办理房产过户需要交哪些费用?
答: 办理过户需要交产权登记费。还有税费。税费看房子的情况。满二年和满五不是这一套都要交个税和契税。满五年只有这一套只要交契税。个税就是一个点。契税根据房子面积90平以上1.5...
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委托办理房产过户需要什么材料?
答: 1.可以委托他人代办房产过户吗 当你因为一些原因无法本人到场办理房产过户时,是可以委托他人代办房产过户的,但需要提供经过公证的授权委托书。2.委托他人代办房产过户的材料 ...
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如何办理离婚房产过户
答: 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证...
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新安二手房在哪里过户
答: 新安这边办理二手房过户的手续是要去新安的房管局中心办理的呢,不要在国家规定的节假日去办理,因为那里的工作人员是不上班的呢,千万不要白跑一趟哦。新安现在的二手房的房价是在每...