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房产如何公证可以卖?遗嘱公证后房产可不可以直接买卖?
答: 有遗嘱公证不可以直接过户。原因如下:1、遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准,仅一份遗嘱公证要求过户,房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。2、遗嘱受益人需要...
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房子已经公证赠与后房主去世,房子算遗产吗?
答: 不算遗产,公证己生效。
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公证购房委托书需要提供什么资料?应该怎么查询呢?
答: 身份证,户口本,房本
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这是一个很长的故事,但以我一个普通人的想法来看这实在算不上什么遗产啊,但是有一个住在外地的叔叔却表示强烈反对坚决不肯到公证处公证
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房产公证有什么意义
答: 二手房大多不是空置房,买卖发生在不同的个体之间,而且房屋的状况各不相同,这些都增加了买卖的复杂性,其中购房款的支付和房屋的交付则是更突出的问题:因为购房合同的签订到产权证...
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我妈妈出钱为我弟弟买房但由于户口问题房子只能过户到弟媳的名下,我妈想到公证处去公证钱是他出的以后房子的归属他说了算,这样可以吗?
答: 可以,双方自愿就行
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如何查房产是否做过公证?房产公证需要哪些手续?
答: 一、哪些情况需要办理房产公证?1、 房产继承继承房产需要办理继承权公证,具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私...
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请问要是买私人建筑的房子,私人自己有房产证,而买的人没有。这样的房子可以公证吗?还有什么利弊?
答: 长期办不了房产证怎么办? 首先,可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金,或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证,但在办...
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但没有去办理产权过户,只有赠与公证书,必须要办理了产权过户不给我办理产权过户)政府能给我安置房屋吗?
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12年做房产中介,由于房本没下来双方合同约定13年7月房本下来办理,当初的合同公证到我的名下
答: 若房屋买卖合同约定不明: 《合同法》第六十一条规定了合同约定不明的处理原则:合同生效后,当事人对质量,价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确,可以协议...
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您好,父母先后去世,各自留下房屋赠予书一份,但是都没公证,想问一下,有效吗?或者在什么情况下有效?
答: 如果受赠人与赠与人在同一个城市,则必须和赠与人一起到公证处办理赠与合同公证。 如果受赠人与赠与人不在同一个城市,且又不方便回到赠与人所在的城市,则可由赠与人和受赠...
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国企单位分的公房签订过赠与协议并公证,但未过户,产权方反悔要回房屋,接受赠送方必须无偿归还吗?
答: 根据我国《合同法》第一百八十八条规定:“赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不得撤销...
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办理房屋公证委托需要什么手续?谁说说看?
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我妈的房子最近拆迁了,我不同意,因为我妈的拆迁安置房有遗产。如果他们私下写了赠与或公证有效吗?
答: 拆迁补偿和安置房都是因房屋拆迁而发生的,当事人都包括拆迁人和被拆迁人双方。拆迁补偿费是对被拆迁房屋的补偿, 补偿对象是被拆迁房屋,补偿依据是被拆迁房屋的评估价,所有的房屋...
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【裕泰家园】 距离河北区公证处远嘛 交通方便吗
答: 距离一公里左右,有公交车很方便
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天津市公产房承租人已去世,如果没有已故承租人的子女放弃承租权的公证协议书,此房能过户给持有户口的孙子名下吗?
答: 公产房变更承租人(原承租人去世过户)的话要原承租人的配偶,子女(不包括儿媳,女婿,孙子)以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。公产房置换手续(买卖过户)需要...
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在婚前由我公婆出钱全款购买了一套住房,去公证处公证一下这个房屋由我丈夫赠与给我。是不是房子还是不会归我呢?
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【盛泰嘉园】 离河北区公证处远吗
答: 盛泰嘉园距离公证处500米左右
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但当时签合同时没出具委托代理公证书,这合同有效吗?若之后他补上委托代理公证书,这合同又有效吗
答: 合同谈判流程是怎样的? 1、谈判前的准备 制定谈判计划 收集信息,了解对手情况 2、确定谈判目标 3、谈判中 谈判要掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判。 把握谈判主动权,...
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房产证可以公证给未成年子女吗?孩子成年后再办理过户手续,公证期间产权所有人有权利处理房产吗?
答: 房产过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,...