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农村房屋土地使用权可以赠送吗?有没有什么影响吗?
答: 农村土地的所有权性质不变,土地承包经营权可以以土地流转的形式进行转让。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定,本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有...
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划拨的土地使用权能办理继承公证吗?应该怎么做呢?
答: 一、如何办理农村房产继承继承法第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中,公证...
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土地使用税的土地面积如何确定占地面积?怎样才能合法取得土地使用权?
答: 1、土地使用权共有的,应按各方实际使用的土地面积,分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用,按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是: ...
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土地使用权是按月摊销吗?作用都有哪些呢?
答: 从取得土地使用权的当月即开始摊销。 摊销期限按土地登记证的有效年限进行摊销,或是按照合同年限进行摊销。
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宅基地使用权期限是多久的啊?
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使用权公房过户手续如何办理呢?具体流程是哪些?
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宅基地使用权能继承吗?要注意哪些方面
答: 农村宅基地不能继承,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村...
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父母无遗嘱,大哥过户房产农村房屋与土地使用权,并入住父母房子13年,如何分割父母所留房子?
答: 你好!你父母一共有几个子女?
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房地产产权的主要权能有哪些?房屋产权和使用权是什么?怎么分配?
答: 房屋产权是指房产的者按国家的法律规定所享有的一种权利,即对该房屋财产的占有、使用、 和处分的权利,也就是房屋各项权益的总和。房屋产权是由房屋权和土地使用权两部分组成的,且...
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什么是划拨土地使用权
答: 划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。
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农村宅基地使用权变更需要哪些手续?
答: 目前,宅基地使用证变更工作程序: 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证 变更基本条件: 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 ...
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公摊面积有使用权吗?如今房产证上的使用权面积和分摊面积?
答: 房屋建筑面积也就是产权面积没有错。土地使用面积不是房子面积,而是一个区域内与人分摊的面积,也有人称“公摊”。土地这么小的面积,那么多户人家,公摊下来就这么少了。具体的解释...
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使用权房子和产权房子区别?有哪位能够说说看?
答: 房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,“房产证里是没有期限登记栏...
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永泰西里小区使用权房能转成上市房吗
答: 您好,您这得去询问房管局了,望采纳
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购买使用权的房子算二套房还首房呢?谁有什么建议呢?
答: 不只是房管局,还有银行。房管局管房屋备案,银行负责你的按揭政策,其中就包活你的首付额度以及按揭利息。先去银行查下征信就知道了,银行征信能体现出来那就是二套了,体现不出来那...
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土地使用权购入及摊销分录。
答: 不会, 另请高明
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杨某与肖某签订了一份土地使用权转让合同,几天后杨某才知道肖某并没有取得土地使用权证,请问像这样的土地使用权转让合同纠纷如何解决?
答: 土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理: 1、已经办理土地使用权变更登记手续...
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烟草系统土地使用权被***收回要评估吗?
答: 房屋使用权到期,房子永远归产权人所有。不过房子是依附于土地的,土地使用权到期后即使政府收回土地使用权,也和现在拆旧城一样,收你房子,赔偿你房屋的价值,不过是不含地价的。再...
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有哪个了解什么是宅基地使用权?有人清楚吗?
答: 宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、使用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等
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公司如何购买土地使用权?需要缴纳什么税?
答: 新购土地使用权涉及印花税、契税、城镇土地使用税等。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)文件的规定,对土地使用权出让合同、土地使用...