为您找到143934条"商品房"相关问题
-
商品房使用面积是如何计算的
答: 您好,很高兴为您解答 商品住房相关使用面积的计算:使用房间的净高度低不应低于1.5(含);使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(含) 阳台使...
-
商品房买了以后多久能转手?
答: 一般来说新买的房子只要房产证办下来且没有银行贷款或者抵押就可以进行交易.如果房子刚取得房产证就进行买卖会有营业税.
-
京籍,名下两限房商品房各一套,卖掉后还能买房吗?
答: 如果是已婚家庭是可以购买的,不能总数超过两套。
-
限价商品房和商品房的区别是什么
答: 1.限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围 2.商品房是在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公...
-
商品房交房标准包括哪些?
答: 商品房交房标准:一商品房达到交房标准1相关部门出具的综合验收证,一般是竣工验收报告2房屋交付许可证3和物业公司的前期物业管理服务合同4房屋质量保证使用说明书5房屋使用说明...
-
商品房住房和普通住宅的区别?
答: 商品房就是由开放商建造出售上市交易的住宅,可以分为普通住宅和非普通住宅(各地标准不一样,比如120平方以下就是普通住宅,以上就是非普通住宅,或9000以上就是非普通住宅等...
-
房子产权是商品房什么意思
-
商品房预售许可证如何查询?
答: 1、在售楼场所实地查看,一般开发商卖房的时候相关证件需要展示出来,购房者也可以直接问置业人员;2、在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。
-
商品房过户税费谁承担?
答: 双方当事人自行约定由一方承担过户的全部税费,应当认为有效。原因有二:第一,双方当事人约定由一方承担过户的全部税费,属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担...
-
商品房的保修期怎么计算?
答: 《商品房销售管理办法》第三十三条规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任,当事人应当在合同中就保修范围,保修期限,保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计...
-
商品房验收合格的标准?
答: 商品房经验收合格少有有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时,不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证...
-
集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 用途不同:根据现行法律规定,国有土地使用方式主要有2种,用于经济发展或社会发展;一是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途...
-
工作居住证到期续办期间,影响申购商品房吗?
答: 您好,根据您的情况,工作居住证到期,是无法办理缴税 和过户的,首先,如果仍然在原单位工作,可以申请续 签,一般在超期1个月之内,都是可以办理续签手续的 如果不能续签,假设...
-
商品房70年产权怎么算
答: 商品房70年产权是从房子交房那一年开始计算的,所以你在购买房子的时候,一定要查询清楚房子的交房时间。另外,如果你打算购买二手房的话,一定不要选择房龄超过15年以上的房子,...
-
棚改房和商品房有什么区别?
答: 1、质量差别 棚改房往往建设利润有限制,所以建筑商只能以偷工减料来增加利润。加上部分职能部门的监管不力,造成一些棚改房的质量不如商品房。当然也有比较负责的示范工程,质量相...
-
商品房买卖更名费是咋算的
答: 商品房买卖更名费具体算法如下:1、个人所得税。税率交易总额1%或两次交易差的20% ,由卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条...
-
什么是商品房契税
答: 商品房契税是购置商品房按成交价格计算的契税。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、...
-
集资房与商品房有什么不同?
答: 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家给予减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工,不对外出售。产权也可以归单位和职工...
-
商品房住几楼才是最好的?
-
商品房产权到期后要如何处理
答: 产权到期的主要做法 1.土地所有权归属于国家,个人仅有年限。所谓开发商买地,实为买土地的利用年限。 2.土地利用年限和土地性质有关。一般常见的有居住用地、商业用地两种 ...