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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付46万,月供11613元
发布信息 发布公司 诺家
营业执照91120112MA07FWGG5J
发布时间2024-03-30
更新日期 2024-06-07
房源概况
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向:南 3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系 买房注意事项: 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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诺家伟业地产-盛世景园店
本房星级好店
14
经纪人数
2072
在售房源
781.6
门店评分

鸿坤原乡郡(别墅)

小区均价

21042元/㎡ 0.75%

小区户数

54户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (14)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    别墅小区均为联排别墅,南北通透户型。主力户型有193、200、230平,均价19500左右,适合改善

  • 小区设施

    小区内部在高层区有小公园和儿童娱乐设施,健身器材、别墅区中轴有水系河流,适合在饭后散步健身。

  • 生活配套

    出小区北侧1km有菜市场,小区东侧1km有NBA水城商业广场,小区西门是中、小学。与幼儿园一墙之隔。

  • 居民素质

    小区住户多以三代人居住为主,经常能看到老人带孩子散步,娱乐。小区居住率达70%、居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    由于居住人群多,有的中户别墅一个车位不够,而且现在别墅区和高层区出抠脚进行分离,一个别墅区车口有时不够用。别墅区没有小公园和娱乐建身设施,有的业主在装修的过程中装修垃圾放置不规范。

房价走势
鸿坤原乡郡(别墅)
21042元/㎡
小区单价
0.75%
比上月
杨村街
12823元/㎡
商圈单价
-0.57%
比上月
实地核验
310
15817.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
334
共3层
196
毛坯
2016年竣工/别墅
满二年车位充足
撖美霞
842神奇分
诺家
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