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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付171万,月供31086元
发布信息 发布公司 诺家
发布时间2024-5-1
营业执照91120112MA07FWGG5J
更新日期 2024-05-12
房源概况
姜鹏
631神奇分
诺家 诺家泽信地产-龙湖樘樾店
报价
859.98
电话咨询
核心卖点
抵制虚假
本房特点:
1.本房优势房子是纯通透全明方正户型、得房率高,没有浪费的空间,人车分流。
2.本房在小区中央景观组团内部,无不良因素(变电站,垃圾中转站,人行车道出入口等等)
3.产权情况:五证齐全,产权清晰
4.大品牌开发商建筑质量和物业有保证
5.低容积率1.2 高绿化率 百43 车位充足 1:2
6.小区内部有三万平自持商业 有业主共建配套
7.本项目有定期业主免费体检
8.小区全智能化,飞机全天打点巡逻,全小区WIFI覆盖
如果此房信息不够详细有任何问题,请您联系我,我会详细、耐心的为您解答 为您匹配
业主心态
1.此房业主是诚心出售的,因急需用钱,所以要出售变现!
2.在本小区里同面积的房子,楼层还要低的都比这房子贵二十万左右,此房性价比优。
服务介绍
我是天津市诺家姜经理,
对津南所有小区户型,面积,不利因素都了如指掌,
每套房源已经帮您实地考察过,都是实景拍摄,
欢迎来电咨询,一定会详细给您介绍。
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融创中央学府(东区)

小区均价

15593元/㎡ 1.37%

小区户数

3807户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (205)

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  • 轨道交通

    距东沽路地铁站2000米,在此乘坐1号线,可直达天津西站,,在营口道换乘3号线可到达天津站,

  • 小区户型

    小区有两梯四户和两梯三户,南北通透,主推小户型,92平米三室一卫为主力户型。适合刚需。

  • 居民素质

    小区老人孩子会相对多一些,小住户多为三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区地上车位不足,造成乱停乱放现象,有待物业调整解决。

房价走势
融创中央学府(东区)
15593元/㎡
小区单价
-1.37%
比上月
海河教育园区
20865元/㎡
商圈单价
0.02%
比上月
实地核验
859.98
34127.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
共3层
252
豪华装修
南北
2018年竣工/别墅
姜鹏
631神奇分
诺家
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