为您找到26847条"回迁房"相关问题
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回迁房有房产证吗?
答: 目前北京市面上回迁房主要分为两种,一种是安置腾退。另一种是旧村改造。只要开发商,建筑公司取得该项目的手续齐全,都会有房本的,一般是两年。还有一部分是五年的,
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回迁房如何过户
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的回迁房过户可以过户,但是存在很大...
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回迁房新房怎么算面积?
答: 按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件,拆迁实物补偿,返迁房屋面积包含公摊。在实际操作中,可以与开发商讨价还价,因为在拆迁过程中,一般会搞模拟拆迁,也就是开发...
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房产税适用于农村回迁房吗
答: 有房产税的征收征税范围可知,回迁房是不是需要缴纳房产税?取决于房屋的位置,就是城市县城建制镇和光矿区按照规定缴纳房产税,其他的位置一律不变,房产税是以房屋为征税的对象,按...
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回迁房建议买吗?
答: 回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。 回迁房与商品房一样,都有房...
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买回迁房要注意哪些?
答: 房产证,因为未获得房产证的房屋交易,是不受法律保护的。其次,交易所产生的相关税费该由谁承担也要明确。2、购房者要有所防范,防止业主一房两卖的行为,一定要约定房产过户和交房...
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 任何一宗买卖都不可能一点风xian没有,回迁房的房本性质是二类经济适用房,如果经过合法继承,现业主没有改变房产性质,且符合您的二手回迁房条件,举例,如注意查询抵押和纠纷情...
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回迁房能买吗?
答: 回迁房是可以购买的,有本可以随时上市交易,无本的可以私下交易。但存在一定危险,不建议购买无本的回迁房。日后发生扯皮会很麻烦。
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回迁房建议买吗?
答: 回迁房是发展商征收土地的时候赔偿给回迁民的房子1.质量差 环境乱2.回迁房拿证时间长3.回迁房难转手4.涨价空间有限
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 拆迁回迁的房产买卖,过户税费与一般二手房的过户税费是一样的。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的...
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买回迁房的缺点?
答: 1、无法过户只有安置协议,是无法进行过户手续的。2、没有完整物权若以签订协议的方式购买回迁房,购房者得不到完整的所有权,不能合法转让,也不能抵押房产办理贷款。3、易发生法...
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安置房回迁房有什么区别吗?
答: 安置房回迁房的区别在于:1、所谓回迁房是指动迁后,把你安置回到原来的地方盖的新房子居住;而安置房则是离开原来动迁的地方,在其它地方安置房子居住。2、安置房是指在人民政府实...
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有几套回迁房还能买房吗?
答: 现在只有北上广深还在限购,其他城市随便买。如果你在上述4个城市,你dao可能知道,以家庭为单位能新购两套房。你的回迁房在当地房管局有登记备案,那么你还可以再买一套房。如果...
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女方婚前名下有两套回迁房,男方无房婚后可以买房吗?
答: 婚后不可以在京买房了。 目前北京限购政策查房查的是家庭名下在京的住房,网签在其(或家庭成员)名下和登记在其(或家庭成员)名下的住房,均算作其名下的房产以家庭为单位计算住房...
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回迁房有房产证吗?
答: 您好,回迁房是有房产证的,如果当时拆迁的房子是私产回迁后就是商品房的本,如果拆迁的是公房就是二类经济适用房的本。两种性质都可以随时交易的,没有时间限制。
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回迁房如何备案
答: 回迁的安置房,规定需要房主持有住房满5年以上,凭安置补偿的协议,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门缴纳土地出让金,契税等税费,才可办理商品房的房产证,契税证...
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回迁房如何办理房产证
答: 回迁房办理房产证应 交那些费用和手续: 房屋拆迁安置协议书; 旧房拆迁作价凭证;原房屋所有权证;
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购买没有房本的回迁房需要注意什么?
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买回迁房要注意哪些?
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 回迁房基本都属于二类经济适用房,二类经济适用房房产性质基本为70年产权的住宅类房屋,是属于限购住房。而即使是北京已婚家庭,家庭名下也只能拥有两套住房,第三套是限购的。根据...