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房子过户多久可以贷款?
答: 二手房贷款一般是过户后15个工作日后可以放款,具体看银行当时的贷款额度。时间不是很确定。放款后客户开始还贷款
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交大额定金,提前交房对买卖双方有什么风险吗?
答: 首先,定金不能超合同价的20%,超出部分是不律保护的,再就是整个合同履行过程中,可能会发生一些不可预知不可把控的情况,导致合同终止履行,这样会涉及房子结构,原始装修等一系...
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新安二手房过户要多少钱
答: 在新安过户二手房,大概需要2-3万元,具体的费用还是要根据你所买的二手房的价格和面积来定的,二手房的面积越大,那需要的过户费也越多。现在办理二手房过户的话,契税、个人所得...
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房屋过户要交哪些税费?
答: 满五年的唯一住房只交契税;不满五年还需缴纳5.6%的营业税及差额的20%个人所得税。需要交契税.营业税.个人所得税.
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房子过户需要多久
答: 其实房子过户需要的时间是不固定的,大概二手房过户的时间是在一个月左右。如果你在办理二手房过户的时候,将材料准备的充足一点,那么后期审核的时间也会比较短一点,过户的时间自然...
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二手房过户流程有哪些?
答: 1审核个人购房资质。 2办理网签及贷款。 3批贷后,审核税费通过。 4缴税过户。 5领取房产证。 6全款到位交房。 注意事项:交接房屋之前,核实物业供暖费用结清情况,户是...
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 、如果要去房产管理部门查询的话,要带上合同以及身份证,这样可以查询你所购房屋的全部信息。首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据楼...
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期房可以买卖吗
答: 您好,期房是可以买卖的。
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去年才拿的房产证过户给子女, 除了评估值的1%契税外还有其它的费用吗?
答: 您好!如果您这去年拿的产证,根据17年的520政策,您目前的房子是不能过户的,房子要满两年才能过户。
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75万的房子过户费多少
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过户需要什么证件
答: (1房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或...
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经济适用房过户费怎么算?
答: 在交易过程中缴纳以下税费: 契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。 买卖手续费:120...
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博罗二手房过户要多少钱
答: 博罗二手房过户要多少钱,其实这个是不固定的,你只要按着国家规定的比例交纳就可以了,而且还要看你购买的房子是多大面积的,房子的面价越大,你需要交纳的费用就是越多的,像在惠州...
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什么是房屋买卖营业税?
答: 一、什么是房产营业税?房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收二、房产营业税征收范围什么是非普通住房:具备以下其中一点即为非普通住宅:1、住宅小区建筑容积率在1...
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回迁房如何过户
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的回迁房过户可以过户,但是存在很大...
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二手房过户当天交钥匙吗?
答: 二手房交易的交钥匙时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交钥匙。 1、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同...
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房屋产权过户费用及流程有哪些?
答: 二手房的交易税费有营业税,个税,契税,土地出让金,每个房子根据情况不等,交易流程:资质审核,网签,面签(需要贷款的)缴税过户
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二手房交易契税?
答: 您好,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%缴纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,买房者的买房时间、买房...
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期房尚未交付使用,想要过户怎么办?
答: 没有房产证,无法交易的
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二手房买卖协议书怎么签订
答: 二手房买卖协议书签订需注意:1、核实产权是否清晰。卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况。在看房的时候从以下几个方面入手...