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房子公证了没过户有法律效应吗
答: 房子公证没有过户是没有法律的效应,因为公正是对于协议方面进行一个法律保护,但是如果没过户的情况下,这房子就不属于自己。这个时候大家千万不要麻痹大意。认为做了公证房子就是自...
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【融创奥城天玺】 公寓交易的税费高嘛,如果没增值的情况下是多少,几个点,如果增值了是多少
答: 您好 天玺公寓3个点契税 没有增值税 其他杂项不过5000元 落户还是性价比很高的 租金高 天玺租户都是白领 自住的话也是没问题的。
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签订商品房买卖合同时要注意什么注意事项?
答: (一)签合同前分清预售和现售“预售”,是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房款的行为。房地产开发企业销售...
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继承房产过户要多少钱
答: 直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖3种形式。其中,继承是仅限于出让人已经过世的情况下,而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。现行政策并没有禁止直系亲属间进...
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房屋买卖有哪些税费啊
答: 个税,契税,土地出让金。不是全交,每个房子不一样。具体根据房子的产权,年限,契税票日期满五年不满五年,是不是家庭名下唯一住房,包括房子原值多少。
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按揭中的房子怎么过户
答: 按揭款中的房子也是可以进行售卖的,到时是需要办理过户手续的,但是办理过户的时候是有相关流程的,首先买卖双方需要签订合同,然后可以让现在购买房子的用户进行还款,如果用户家里...
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楼上楼下隔音怎么样?干买卖会不会被投诉啊
答: 一般会被投诉的,业主要是投诉就会有人来管理,建议您不要尝试
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二手房交易风险有哪些?
答: 二手交易坑很多,虽说99%没事,一旦出事就坏了。所以还是别省中介
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存量房,买卖合同网签的流程是什么?
答: 1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,存量房也指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场...
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经济适用房不满五年可以交易吗?
答: 根据当地政策,正常交易的前提需要有房本,一般5年才会下房本
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房产交易评估费该谁出
答: 房产买卖中有两处需要评估,一、贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确定贷款发放金额,现实中大多数是由购房者承担,二、过户评估,当土地性...
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使...
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新房买卖注意事项?
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二手房交易费用计算方式?
答: 契税,普通住宅百分之一,非普通住宅百分之3
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房屋买卖定金是什么?
答: 当房产买卖双方签订合同时,往往会在合同中规定买方需要向买方支付一定数额的定金。一方面,定金代表了买方购买房产、完成合同的诚意。另一方面,定金也算作应付价款的一部分。法律并...
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限价房可以买卖吗
答: 限价房是可以进行买卖的,但是也是要有条件的,要拿到房子产权证,而且要住满了5年之后才可以进行出售的,而且在你选择出售限价房的时候,房子的价格是不能按照普通商品房的房价进行...
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【王兰庄花园】 能过户吗?
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【王兰庄花园】 小产权房如何过户
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买卖房子合同违约金是多少?
答: 买卖合同的违约金 正常是总价的25%。作为双方的保障。除非有双方要求有额外的双方认可的约束,具体根据上下家来协商
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二手房过户交一些什么费用?
答: 每个城市政策不一祥,一般契税都会有,个税和土地出让金,个税看卖方名下有没有其他房产,土地出让金看土地性质